Vì sao bạn nên mua chung cư cao cấp trong năm nay?

Các sàn giao dịch vàng, ngoại tệ hay chứng khoán tại Việt Nam đã phần nào bị quay lưng do tình hình biến động toàn cầu và chỉ thị đề ra của chính quyền trung ương nước ta. Cần biết là, phân khúc chung cư cao cấp đang lên ngôi trong lĩnh vực BĐS, sở hữu nhiều triển vọng đầu tư và cải thiện chất lượng cuộc sống.

Phải chăng năm 2016, chung cư cao cấp sẽ lên ngôi???

san2braffles2b-2bhang2bbai

Kênh đầu tư tối ưu: Ngày càng có nhiều cơ hội mua nhà chung cư-chung cư cao cấp chất lượng cao, ưu đãi với các chủ đầu tư uy tín như VinGroup, Bitexco, Tân Hoàng Minh, Hòa Phát… cùng hàng loạt dự án trên toàn thủ đô như Park Hill, Goldmark, Gemex, D’. Le Roi Soleil, D’. Le Pont D’or…

Nhiều lựa chọn, tùy biến linh hoạt: Chiếm ưu thế với quỹ đất rộng, thoáng, nhiều thắng cảnh đẹp mà các dự án chung cư Hà Nội đem tới nhiều lựa chọn không gian, diện tích ở cho các nhà đầu tư. Mong muốn ghi dấu ấn cá nhân trong căn hộ của mình, khách hàng được tạo điều kiện mua nhà chung cư giao thô để có thể tự mình tùy biến, đưa ra các ý tưởng xây dựng cho căn hộ chung cư cao cấp đúng ý mình nhất.

Khẳng định tầm vóc đời sống: Nội thất chung cư đẹp, đường nét kiến trúc sang trọng cực kỳ lộng lẫy là điều dễ nhận ra trong phần lớn các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội. Đáng lưu ý là các dịch vụ tiện ích đi kèm đẳng cấp 5*, góp phần đảm bảo một đời sống đỉnh cao cho mọi cư dân tòa nhà.

giornoCộng đồng văn hóa: Còn gì tuyệt vời hơn khi được sống trong một cộng đồng có trình độ học thức, phông văn hóa và tầm nhìn rộng mở – rõ ràng chung cư cao cấp là nơi tập trung nhiều cư dân như thế.

Giảm thiểu lo toan về mặt giấy tờ, thủ tục hành chính: Là ưu thế rõ nét của phân khúc nhà chung cư nói chung, do các hạng mục giấy tờ – thủ tục đã được phía chủ đầu tư “gánh vác”. Đơn cử như Tập đoàn Tân Hoàng Minh giành được nhiều tín nhiệm của giới đầu tư nhờ vào cam kết “sổ đỏ trao tay vĩnh viễn” cho các dự án D’. Le Pont D’or 36 Hoàng Cầu hay D’. Le Roi Soleil Quảng An.

Chung cư cao cấp – hướng đầu tư “kinh tế”: Đầu tư vào chung cư cao cấp là một hướng đi hứa hẹn nhiều thắng lợi, do căn hộ nhóm này thường có “tính thanh khoản” cao, giá trị sử dụng lâu dài-đa đạng và rõ ràng là vẫn “rẻ” hơn nhiều sản phẩm cùng phân khúc như biệt thự, penthouse.

feng_shui_tips_for_homebuyers-resized-600

Khuynh hướng hiện đại: Đáp ứng nhu cầu của con người hiện đại, nhà ở vừa phải đẹp sang, vừa phải ngập tràn tiện ích. Nói tóm lại, chung cư cao cấp đích thực là một khoản đầu tư “đáng đồng tiền bát gạo” trong năm nay.

Nhà ở cho lao động tại thủ đô, câu chuyện chưa có hồi kết

Có tiền mua nhà không bao giờ là điều đơn giản, điển hình với gia đình trẻ tha hương lập nghiệp. Không được như những ai có nhà Hà Nội chẳng cần lo gì về chuyện “đi đâu-về đâu”, vợ chồng xa quê lại ăn không ngon, ngủ chẳng yên về “tiền nhà” – nhất là khi họ chưa gom góp đủ để sở hữu một căn hộ chung cư hay nhà mặt đất của riêng mình. Dẫu vậy, nhìn về dài hạn, họ vẫn phải đau đáu tìm đáp án cho câu hỏi: ở Hà Nội, mua nhà hay thuê?

Không thể gạt bỏ thực tế là thuê nhà có nhiều cái tiện. Chi phí trong ngắn hạn thấp, chẳng cần tính chuyện sửa sang nhà cửa, mua sắm đồ đạc, chưa kể việc thuê nhà còn có thể giúp họ tiết kiệm được nhiều khoản tiền thiết yếu như điện nước, ngoài phí làm sạch công cộng, an ninh.

Suốt 6 năm qua, vợ chồng anh Trung và con trai 3 tuổi thuê nhà để ở tại địa bàn Thanh Xuân, Hà Nội. Căn hộ chỉ vỏn vẹn 45m2, song có mức giá tạm coi là hợp lý, 3,5 triệu đồng/tháng chưa bao gồm phí sinh hoạt điện nước. Anh Trung thẳng thắn thừa nhận: “Thuê nhà dài hạn thôi, vì tiền mua chung cư giá rẻ còn chẳng có nữa là mơ chung cư cao cấp, nhà đất nền nội đô.”

Tổng cục Thống kê báo cáo GDP bình quân đầu người năm 2015 của Việt Nam đạt 2200 USD, tương ứng mức thu nhập trung bình hàng tháng của người dân chỉ xấp xỉ 4 triệu đồng/tháng. Thử hỏi với con số này, có bao nhiêu người dám nghĩ tới việc mua nhà đất thủ đô?

Nói gì thì nói, sở hữu một sản phẩm bất động sản đích thực của mình vẫn là ước mơ và động lực kiếm tiền của nhiều người. Và để hiện thực hóa giấc mơ này, họ không ngần ngại “cày cuốc”, vay ngân hàng, ký hợp đồng mua nhà trả góp… với niềm tin có “an cư” mới “lạc nghiệp”.

Nhà nước cũng đã chấp thuận các gói ngân sách nhà ở dành cho người thu nhập thấp trong những năm vừa qua, với các mô hình chung cư giá rẻ dành cho đối tượng lao động nghèo, hay gia đình công chức trẻ muốn sống riêng, không sống dựa vào cha mẹ hai bên. Một số điển hình có thể nhắc tới ở đây là chung cư Hoàng Cầu, Linh Đàm, Xuân Đỉnh, Cầu Diễn.

Khác với các công trình chung cư cao cấp, nội thất chung cư và dịch vụ tiện ích không phải thế mạnh của những căn hộ giá rẻ. Thỏa mãn những nhu cầu sinh hoạt tối giản (ăn, ngủ, lưu trữ đồ đạc) nên có thể nói chung cư giá rẻ phản ánh hiệu năng sử dụng rõ rệt hơn chung cư cao cấp.

Mẹo giúp nhà thóp hậu bán được giá hơn.

Không chỉ người làm ăn mới chú ý tới phong thủy nhà ở, chính các chủ đầu tư các dự án căn hộ, chung cư, chung cư cao cấp cũng đặc biệt chú trọng tới yếu tố này và tận dụng nó như là một điểm để cạnh tranh, thu hút khách hàng. Theo đó, những không gian vuông vức, hoặc có phần sau nhà “nở nang”, rộng thoáng so với mặt tiền luôn là ưu tiên hàng đầu của người trong ngành BĐS. Thóp hậu có thực sự xấu đến thế không, và làm thế nào để cải thiện một không gian thóp hậu?

Mua nhà chung cư, hết lo thóp hậu: Vấn đề thóp hậu sẽ được giải quyết nhanh chóng với một lựa chọn nhà ở đúng ý. Vì lẽ đó, những suy tính của người mua nhà hiện đang nghiêng về mua nhà chung cư, chung cư cao cấp, căn hộ penthouse, với phần không gian được mở rộng, cấu trúc đồng bộ và hợp lý giữa các tầng, cũng như tận dụng được lợi thế cảnh quan chung. Mua nhà chung cư, khách hàng sẽ đỡ được mối lo nhà “thóp hậu”, lại còn được hưởng những lợi thế cảnh quan tùy thuộc dự án (nhất là những dự án chung cư cao cấp, vị trí đắc địa), bên cạnh những ưu đãi hấp dẫn của chủ đầu tư.

Cải thiện yếu tố xây dựng với các vật liệu hiện đại: Công nghệ xây dựng hiện đại cũng đem tới những khả năng “chữa lỗi” thóp hậu cho các căn nhà. Ví dụ, chủ sở hữu có thể tìm cách tái bố cục không gian bằng việc xây tường giả, vách ngăn, tường thạch cao ở phần mặt tiền căn hộ, giúp tạo cảm giác phần trước nhà hẹp hơn phần sau. Trên tất thảy, người dùng cũng được khuyến khích tối ưu nguồn sáng tự nhiên phía sau căn hộ chung cư, với kính cường lực ốp nguyên tấm, giúp phần sau nhà như sáng và rộng hơn, kín đáo mà vẫn thông thoáng.

Biện pháp hiệu quả mang tên “nội thất”: Khó tin nhưng có thật, nội thất chung cư cũng là một thủ thuật phong thủy cực kỳ hữu ích. Tận dụng những món đồ lớn, có khả năng chứa đựng như lọ lục bình, chum sành hay tủ đồ lớn chắc chắn để kê phía sau nhà, vừa tiện dụng, thẩm mỹ, lại góp phần “vô hiệu hóa” các góc chết khiến nhà bị cắt vát. Chọn những món đồ nội thất chung cư đẹp, sáng nhưng thanh thoát để khiến nhà rộng và sang hơn.

Nhà thóp hậu là điều khó tránh trong kiến trúc đô thị, và thay vì căng thẳng lo lắng, người dùng hãy tìm hiểu một số biện pháp đơn giản giúp hóa giải vấn đề. Sống ở chung cư, can thiệp với một số biện pháp thi công đơn giản hoặc lựa chọn các sản phẩm nội thất chung cư, nội thất nhà ở hợp lý là những gợi ý giúp nhà tuy thóp hậu nhưng vẫn đẹp, sang, vượng phát.